Día: 12 agosto, 2017

Acabamos de obtener una licencia de obra menor tramitada a un cliente que desea acondicionar un local para pizzería en Estepona.

Una de las condiciones impuestas por el Ayuntamiento es la de prestar una garantía mediante fianza económica que respalde que las obras acabadas no afectan a los espacios públicos o patrimonio de terceros.

Este asunto puede ser resuelto de varias maneras, bien ingresando la cantidad estipulada en una entidad bancaria designada por el Ayuntamiento, bien con un aval mediante empresa de caución que puede ser el mismo banco.

El aval o fianza prestados pueden ser recuperados una vez que los servicios técnicos del Ayuntamiento confirmen que las obras terminadas no han afectado al patrimonio público o el de terceros.

 

Hace unos días hemos recibido una petición de asesoramiento acerca de las posibilidades de arreglo de una piscina de una urbanización. Los propietarios querían aprovechar la reforma de la piscina para adaptarla a la normativa actual.

Nuestro consejo se fundamentó en el estado actual respecto a la seguridad de los bañistas exigible por la legislación. No es lo mismo que los bordes de la piscina no tengan el ancho requerido a que el suelo sea antideslizante.

Finalmente hemos realizado un informe sobre todos los aspectos técnicos sanitarios para que evalúen su necesidad en función de los costes derivados y de la disponibilidad de fondos económicos de la Comunidad. No obstante, le hemos indicado los que son absolutamente necesarios para evitar daños a los bañistas como era arreglar el desprendimiento de los azulejos, ajustar las escaleras y colocar los salvavidas.